两亩地是多大，土地是无形资产还是固定资产

一、两亩地是多大

1、两亩地的面积是1333.4平方米。亩是我中国土地面积的市制单位，在古代一亩相当于六十平方丈，十五亩相当于一公顷。

2、亩是由我国古代夏、商、周时期的井田制度中的井田模型得来的，夏朝和商朝的井田模型和周朝的井田模型相比较有一定的差别，因此准确的说亩的起源是夏朝和商朝的井田模型。3、先秦的有关文献记载，亩一般是代表私田，田一般是代表公田，按照商鞅方升计算一亩基本上等于0.2907市亩，100亩基本上等于29.07市亩。

二、土地是无形资产还是固定资产

1、我国土地是归国家和集体所有的，企业或者个人获得的土地，只是土地的使用权，而不是土地的所有权，土地使用权在会计核算中通常是以无形资产核算，也就是代表无形资产。比如企业购入一块地，地的性质是属于自用自营的，也就是在地上建造办公楼或经营场所自行经营。

2、在会计上有时也会以固定资产核算土地，这种情况一般会发生在企业外购建筑物的时候，外购建筑物时一般会把土地使用权作为无形资产，把建筑物作为固定资产，但是有的时候很难将两者合理分配，就会把土地使用权和建筑物一同计入固定资产。

3、房地产开发企业中的土地使用权比较特殊，有时房地产开发企业会将土地使用权当做建造房屋建筑物的成本，也就是存货。

4、土地使用权虽然基本是做为无形资产核算，但是当土地的使用用途被改变，比如用于出租或增值时，就会作为投资性房地产去核算。可以对土地使用权进行单独的评估，有的国有土地单独评估后会有一定的特殊处理，比如固定资产。有的土地使用权会随着房产的取得而包含在房产的价值中，比如固定资产。